Перспективы ведения и внесения сведений в ЕГРН о границах земельных участков в регионах в 2017-2020 гг.
Согласно данным Росреестра, на конец первого квартала 2017 года в ЕГРН содержалось всего 7% сведений о границах между субъектами РФ, порядка 15% — о границах населенных пунктов и 46% — о границах муниципальных образований.
В данный момент Росреестр приступил к активной фазе наполнения ЕГРН сведениями о границах, что с одной стороны позволит сократить количество имущественных споров правообладателей и вовлечь неиспользованные земли в оборот, а с другой — значительно улучшить качество управления земельными ресурсами и расширить налоговую базу, что, безусловно, приведет к увеличению поступлений в бюджет. Соответственно собственники земель смогут получить выписку из ЕГРН с координатами земельного участка и другие правоустанавливающие документы, необходимые для осуществления сделок с земельными участками.
В то время как отсутствие сведений о границах земельных участков и населенных пунктов влечет проблемы при предоставлении земельных участков и размещения на них объектов капитального строительства.
Плановые работы по внесению сведений в ЕГРН в 2017-2020 гг.
Работы по внесению сведений в ЕГРН в первом квартале 2017 года охватили данные о границах 88 муниципальных образований в 18 субъектах РФ и 691 населенных пунктов в 45 субъектах РФ.
Активное наполнение ЕГРН реализовывается в рамках имплементации федеральной целевой программы, утвержденной Правительством РФ, которая предусматривает развитие учетно-регистрационной системы, упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности регионов.
В частности, в конце мая 2017 года Росреестр заключил первое соглашение с Рязанской областью о внесении в ЕГРН сведений о границах региона, а также входящих в его состав муниципальных образований и населенных пунктов. Соглашение предусматривает поэтапное (до 2020 года) внесение сведений в ЕГРН о границах области с соседними субъектами РФ и информации о границах 2780 населенных пунктов области (в данный момент в ЕГРН присутствует всего 5% таких сведений).
В ближайшем будущем Росреестр планирует заключить аналогичные соглашения с другими субъектами РФ.
Сведения в ЕГРН по субъектам РФ
В настоящее время сведения о границах между регионами (всего 360) представлены следующим образом:
| Информация внесена в полном объеме | Информация представлена частично | Информация полностью отсутствует (всего 74 региона) |
| Бурятия, Саха (Якутия), ЯНАО, Амурская обл. | Хабаровский край, Владимирская обл., Иркутская обл., Новгородская обл., Московской обл., г. Москва | Калмыкия, Коми, Татарстан, Башкортостан, Красноярский край, Ставропольский край, Воронежская обл., Вологодская обл., Волгоградская обл., Кировская обл., Магаданская обл., Ленинградская обл., Ростовская обл., Рязанская обл., Свердловская обл. |
В ЕГРН внесены данные о границах свыше 10,2 тыс. муниципальных образований. Наиболее активно за прошедший год вносились соответствующие данные в Татарстане, Башкирии и Свердловской области. Полностью внесены сведения о границах муниципиев в 17 субъектах РФ, полностью отсутствуют — в 10 регионах.
По состоянию на конец первого квартала 2017 года, в ЕГРН содержалось 22,8 тыс. записей о границах населенных пунктов. Наивысшие показатели по содержанию сведений о границах населенных пунктов отмечены в Чувашии (95%), в Краснодарском крае (92%), в Алтайском крае (87 %) и Владимирской области (82%).
Функция установления границ между субъектами РФ, муниципиями и населенными пунктами возложена на региональные власти. При установлении границ между регионами, представители администраций соседствующих субъектов должны согласовать общую границу, подготовить все необходимые документы и передать их в Росреестр.
