Порядок взаимодействия ФНС и Росреестра изменен
Приказом ФНС № ММВ-7-21/302@ от 10 апреля 2017 года был изменен формат предоставления сведений о недвижимости, зарегистрированных правах и сделках с ней, а также данные о собственниках недвижимого имущества. Документ вступил в силу 25 июня 2017 года.
Соответствующий документ ввел качественно новый порядок обмена данными между ФНС и Росреестром. В частности, документом устанавливается возможность получения сведений об адресе объекта, содержащегося в ЕГРН, на основании данных Федеральной информационной адресной системы.
Приказ также регулирует порядок и форму предоставления информации о недвижимости, в том числе:
- кадастровая стоимость объекта;
- дата внесения сведений в ЕГРН;
- сроки применения кадастровой стоимости;
- наличие или отсутствие изменений по результатам исправления ошибки в ЕГРН или оспаривания результатов оценки.
В частных случаях в сведениях также будет указана информация о включении объекта в состав общедомового имущества в многоквартирном доме, данные о снятии с кадастрового учета, включая снесенные, разрушенные и иные объекты, прекратившие свое существование.
Приказ также устанавливает необходимость передачи дополнительных сведений о таких объектах, как: гараж, машино-место, недвижимый комплекс, незавершенное здание или строение. Информация о земельных участках, включая данные о ранее возникших правах, согласно документу, должна передаваться в ФНС на постоянной основе.
Для администрирования НДФЛ документом предусмотрено указание всей информации о цене сделки, условиях определения стоимости в натуральном выражении и суммы арендной платы.
